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二手房改造的省钱法则你学会了吗

发布时间:2019-09-12 12:25:22

二手房改造的省钱法则 你学会了吗?

现在很多人选择二手房,因此,二手房的改造也成为了装修主流业务之一,但是二手房改造起来可是一笔不小的花消,这样让刚买了房子的业主人不由犯了难,怎样控制预算呢?教你一个好办法,局部改动!当然,条件建立在能够满足家居生活的需求,如果是为了省而省,那么会为将来的家居生活带来无穷的烦恼!

现在很多人选择二手房,因此,二手房的改造也成为了装修主流业务之一,但是二手房改造起来可是一笔不小的花消,这样让刚买了房子的业主人不由犯了难,怎样控制预算呢?教你一个好办法,局部改动!固然,条件建立在能够满足家居生活的需求,如果是为了省而省,那么会为将来的家居生活带来无穷的烦恼!

第一、厨卫瓷砖

厨房与洗手间瓷砖的费用最少能够占到主材费用的10%,如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换

将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,全部厨卫空间就会焕然一新。

第二、墙面处理

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的缘由在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那末这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以斟酌采取局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。

第三、水路改造

水路改造对二手房来讲可谓大手术,因此它的花费很多。一般来说,家装公司改造水路是依照明管与暗管区分收费,价格大致为每米8九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。

水管道是不是需要改造首先要检查现有水路的布局是不是符合家庭成员的需求,如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质,很多老房的水管道为镀锌管,这种管道终年使用后管壁内会产生铁锈,影响水质,并且镀锌管夏天还会出汗,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行防腐防潮处理,还会致使墙体阴湿。

第四、电路改造

电路改造一样是老房装修的重头戏,判断电路是不是需要改造非常重要,它不但涉及装修整体费用的增加,更重要的是往后家庭用电的安全。

一些房龄到达二3十年的老房大多只有一路电路,这类开关、插座同享一根电线的用电方式比较危险,既容易致使电路负荷过大,老旧的电线还容易引发火灾。

目前大多数家庭的电路布局兵分三路,即开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为2.5平方毫米,如果老房电路也是这类布局,那末电路在总体上可算作过关,可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

不过,2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右,所以选择洗手间、厨房电器一定要斟酌其功率,比如洗手间要使用速热型电热水器,2.5平方毫米的线径则远远不够。因此,在改造电路时一定要多与水电设计师沟通,尽量仔细斟酌家庭成员的用电需求。

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